Dokumentacja projektowa na remont IX Domu Studenta UŁ przy ul. Rodzeństwa Fibaków 7 z przystosowaniem do obowiązujących przepisów w szczególności pożarowych

Przedmiotem zamówienia jest Wykonanie dokumentacji projektowej na remont IX Domu Studenta UŁ przy ul. Rodzeństwa Fibaków 7 z przystosowaniem do obowiązujących

przepisów w szczególności pożarowych.

w skład którego wchodzą niżej wymienione opracowania:

- Projekty budowlane i wykonawcze, (arch. i branże)

- Kosztorysy nakładcze i inwestorskie do wszystkich projektów,

-Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót

- Instrukcja bezpieczeństwa p.poż.

- Uzyskanie wymaganych uzgodnień i pozwoleń aż do uzyskania pozwolenia na budowę.

- Zbiorcze zestawienie kosztów realizacji inwestycji.

Szczegółowy zakres prac ujęto w pkt. 3.1.1- 3.6.

Wytyczne do projektu:

Projekt powinien przewidzieć nowe rozwiązanie funkcjonalne polegające na przeprojektowaniu pokoi na dwuosobowe z aneksem kuchennym (należy przewidzieć zlewozmywak jednokomorowy i miejsce na czajnik elektryczny oraz lodówkę) oraz łazienką i toaletą na każdy pokój.

Wyposażenie meblowe i sanitarne (rodzaj i standard) należy skonsultować z zamawiającym. Nie dopuszcza się rozwiązania z łóżkami piętrowymi. Aranżacja pokoju powinna zapewniać maksimum wolnej przestrzeni i zawierać umeblowanie niezbędne dla dwóch mieszkańców.

Budynek powinien być przystosowany dla osób niepełnosprawnych i wyposażony w windę, którą należy zlokalizować w środkowej części budynku.

Część parteru powinna posiadać wyraźnie rozdzieloną strefę wejściową, administracyjno-rekreacyjną i mieszkalną. Należy dokonaćprzebudowy w kondygnacji ( - 1) w piwnicach takaby byłamożliwość komunikacjipionowej poprzezwindę. Winda powinna zjeżdżać na kondygnacje ( - )powinnaposiadać systemzabezpieczający, który umożliwi zjazd tylkoprzez pracownikówadministracyjnych Akademika.

Ponadto w budynku należy przewidzieć:

- na parterze dwa pokoje przystosowane dla osób niepełnosprawnych ,

- sześć pokoi na parterze należy zaprojektować jako jednoosobowe, pozostałe jako dwu osobowe,

- kuchnie ogólnodostępne z kuchenkami gazowymi - po jednym pomieszczeniu na każdej kondygnacji, -

- pralnię i suszarnię jedną na cały budynek,

- salę TV wraz z salką klubową jako jedno pomieszczenie na ok. 40 osób,

- pokoje nauki mieszczące cztery osoby - na każdej kondygnacji

- oddzielne pomieszczenia MOP na każdej kondygnacji,

- siłownię i pomieszczenie do ćwiczeń sportowo-rekreacyjnych jako jedno pomieszczenie

mieszczące jednorazowo 6-8 osób - w piwnicy,

- biuro kierownika, sekretariat i pokój Rady Mieszkańców na parterze budynku,

- pomieszczenia magazynowe, pomieszczenie gospodarcze dla osób sprzątających obiekt na każdym piętrze,

- pomieszczenie na sprzęt typu kosiarka,

- portiernia powinna być zlokalizowana na lewo od wejścia (tak jak obecnie)

- wkładki do drzwi w systemie Master-key, domofon na zewnątrz

- elewacja wykonana z płyt ceramicznych w konstrukcji wentylowanej np. płyt Alfaton, oknaPCV w okleinie drewnopodobnej

- stojak na rowery zewnętrzny( ca 10szt.) oraz inne niezbędne pomieszczenia techniczne.

- oczekujemy, że zastosowane rozwiązania będą proekologiczne i energooszczędne

- miejsca parkingowe dla osób niepełnosprawnychz odpowiednim oznaczeniem.

Zamawiający sugeruje analogiczne rozwiązania funkcjonalne i materiałowe jak w bliźniaczym VII DS. modernizowanym w 2015r.

Charakterystyka obiektu:

Zamówieniem objęty jest obiekt istniejący, usytuowany przy ul. Rodzeństwa Fibaków 7.

Obiekt jest 5-kondygnacyjnym, częściowo podpiwniczonym budynkiem zamieszkania zbiorowego użytkowanym od końca lat sześćdziesiątych. W 1999r budynek przeszedł remont kapitalny.

Budynek został wykonany w uprzemysłowionej metodzie z cegły żerańskiej.

Powierzchnia użytkowaokoło 3 200,0 m2

Kubatura11 262,0 m3